Список документов для получения разрешения на строительство

Разрешение на строительство линейного объекта - Правовые консультации. Официальный портал Администрации города Омска Кем и в каком порядке выдается разрешения на строительство линейного объекта? В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации далее — Градостроительный кодекс линейные объекты являются разновидностью объектов капитального строительства и представляют собой линии электропередачи, линии связи в том числе линейно-кабельные сооружениятрубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные список документов для получения разрешения на строительство. Согласно статье 51 Градостроительного кодекса определен общий порядок получения разрешения на строительство с особенностями, установленными для линейных объектов. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его список документов для получения разрешения на строительство затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных градостроительным законодательством. Разрешение на строительство выдается уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления далее — уполномоченный орган для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта застройщик подает в уполномоченный орган заявление о выдаче разрешения на строительство. Заявления принимаются по адресу: ул. Ленина, 10а, кабинет 17, телефон 381-2 25-57-66, понедельник — четверг с 9:00 до 17:00. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; проект планировки территории и проект межевания территории; материалы, содержащиеся в проектной документации: пояснительная записка; схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; схемы, отображающие архитектурные решения; сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; проект организации строительства объекта капитального строительства; проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их список документов для получения разрешения на строительство положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случае, если осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта предполагается в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий ; разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса ; согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. К заявлению о выдаче разрешения на строительство реконструкцию может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации. Перечень прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство документов является исчерпывающим. Иные документы для получения разрешения на строительство требовать запрещено. Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство: проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению; проводит проверку соответствия проектной документации в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта список документов для получения разрешения на строительство территории, а также красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. По заявлению застройщика уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган может выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции. Основаниями для отказа в выдаче разрешений на строительство линейных объектов являются: отсутствие полного пакета документов, предусмотренных статьей 51 Градостроительного кодекса; несоответствие представленных документов требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случае, если такое разрешение выдавалось. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке. Выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченным органом без взимания платы. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в уполномоченный орган, список документов для получения разрешения на строительство разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен уполномоченным органом, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи список документов для получения разрешения на строительство заявления. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется. На вопрос ответил консультант юридического отдела департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска В.